はなみずき通り北六番館

  • 東京都荒川区南千住八丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩17分

  • 2001年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
3,980万円
74.9万円/㎡
相場
4,546万円
85.5万円/㎡
2,558
3,883
5,208
6,533
AI査定結果
推定相場価格
4,546万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,883万円〜5,208万円
73.0万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月6日
はなみずき通り北六番館
3,980万円（74.9万円/㎡）/ 8階 / 53.17㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/053,980万円74.9万円8階 53.17㎡ 1LDK+S南
2025/08/234,280万円80.5万円8階 53.17㎡ 1LDK+S南
2025/04/193,998万円75.2万円3階 53.17㎡ 2DK南東
2024/08/064,100万円59.3万円6階 69.1㎡ 2LDK南
2024/03/153,080万円57.9万円13階 53.17㎡ 1LDK南
2024/02/154,790万円69.7万円14階 68.74㎡ 3LDK南
2023/08/255,490万円56.9万円11階 96.44㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は75.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/05
はなみずき通り北六番館
荒川区南千住八丁目
南千住駅17分 3,980万円74.9万円53.17㎡1LDK+S8階 / 14階建 南2001年101戸SRC
2024/08/07ローヤルシティ西尾久
荒川区西尾久三丁目
小台駅1分 4,580万円71.7万円63.9㎡3LDK2階 / 14階建 西1999年75戸SRC
2025/06/17ローヤルシティ田端
荒川区西尾久一丁目
田端駅12分 5,680万円90.9万円62.5㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年54戸SRC
2025/08/28サンクレイドル東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 5,290万円86.2万円61.34㎡3LDK9階 / 11階建 東2005年76戸RC
2024/02/16コスモ町屋パークフォルム
荒川区東尾久六丁目
町屋駅14分 3,680万円57.3万円64.2㎡1LDK+S8階 / 12階建 -2003年55戸SRC
2024/01/01グランハイム町屋
荒川区東尾久二丁目
町屋駅12分 3,698万円71.8万円51.54㎡2LDK6階 / 10階建 西2002年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、荒川区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は荒川区の平均と比較して14.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.1万円/㎡
前年比+25.6%
荒川区
87.5万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名はなみずき通り北六番館
所在地東京都荒川区南千住八丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩17分
築年月2001年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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